济南最新封闭小区名单（济南疫情封锁小区）

阳光城檀悦的现状

（壹），郑州：阳光城檀悦处于经开核心区，目前处于烂尾状态。项目的塔楼虽已封顶，但建筑外立面、内部施工以及基坑建设和部分地下工作都还未完成。原定于2021年9月30日交付的几栋住宅楼，至今仍未达到交付标准，项目处于封闭且停滞的状态。济南：阳光城檀悦营销中心位于花园东路与奥体中路交汇处，已烂尾两年多。

（贰），地理位置和配套不完善：阳光城檀悦的地理位置相对一般，距离地铁、公园较远，周边生活配套不完善。此外，高架桥紧邻小区，带来了噪音和灰尘问题，影响了居住品质。这些因素可能降低了小区的市场吸引力，促使部分业主选择出售。

（叁），阳光城檀悦已进入破产重组程序，预计2025年底交付部分楼栋，不属于烂尾状态。龙腾国际广场（现更名为“二环西路万融广场”）计划2025年中开业，项目已通过政府纾困基金完成复工，亦不纳入烂尾范畴。

（肆），而到了2021年，阳光城檀悦的二手房成交单价已经降至8万/平米，且在未满两年的情况下，两年内单价下滑至2万。一个989户的小区，近30%的业主选择卖房，12：1的抛盘率，引发市场关注。成交房源信息如下：产权面积102平米，4房2厅，高楼层，南北朝向，精装，成交总价226万，单价22156元/平米。

（伍），阳光城檀悦在二手房市场上的表现也非常可观。根据贝系平台的数据，最近90天内有13套成交，9月更是成交了10套之多。最近的成交单价在84到24万之间（洋房），高层、小高层的单价在9到35万之间（未满两年）。

济南有哪些小区拆迁

（壹），济南以下小区面临拆迁： 历城区拆迁小区：包括历城区的部分老旧小区，如花园小区、东环小区等。这些小区的拆迁工作主要是为了城市更新和基础设施建设。 市中区拆迁项目：市中区的一些小区也在拆迁之列，如位于市中心的一些老旧建筑和改造区域。这些区域的拆迁是为了改善城市环境和居民生活条件。

（贰），济南2025年即将拆迁的小区包括但不限于：遥墙街道马官寨村、临港街道王店村与徐寨村，以及位于城镇开发边界内的王家镇、大庄村、焦家村、张龙图村、蒋范村、敬家村、靳家社区等村庄的部分区域。根据公开发布的信息，济南市在近期有一系列的城市更新和城中村改造项目计划。

（叁），甸柳小区位于济南市历下区，是2022年老旧小区改造项目的一部分。 改造项目覆盖甸柳新村、建筑新村、文东、姚家、解放路、千佛山六个街道，涉及居民约8万户，改造面积共计195万平方米。 项目分为两部分：历山路以东和历山路以西。

（肆），天桥区的拆迁项目包括金至北山一期项目、元首针织地块和明湖热电厂地块。金至北山一期项目：该项目的房屋征收范围为东至天保新居，南至宝华街，西至万盛街，北至荣泰小区。

（伍），济南市中区的回迁房小区包括中博凤华岳府、柏石峪小区（部分房屋为回迁房）、以及远洋繁花里（112号楼为回迁房）。 中博凤华岳府：该小区是济南市中区的一个回迁房项目，为居民提供了舒适的居住环境。小区内设施完善，绿化率高，为居民提供了良好的生活品质。

（陆），济南回迁小区有以下这些： 槐荫区美里湖回迁小区 天桥区鹊山南苑回迁小区 历城区工业北路回迁小区 小区概述 济南的回迁小区是为了满足城市更新和改造过程中居民的回迁需求而建设的。这些小区通常由政府主导，为原住民提供舒适的居住环境。

济南哪个小区封闭了

（壹），济南封闭小区名单包括：阳光100国际新城、伟东新都、泉景天沅秀园、重汽翡翠郡、中建锦绣城、鲁商常春藤、恒大帝景、金科城、绿地国际花都、中海国际社区等。这些小区因为各种原因，如疫情防控、安全管理等，被封闭管理。

（贰），济南封闭小区名单如下：历城区唐冶街道绿地汇中心37号楼。天桥区明湖西路和信花园9号楼。市中区白马山街道百兴家园7号楼6单元。历下区燕山街道益寿路12号院1单元。高新区舜华路街道德润天玺西区2号楼2单元。市中区王官庄小区七区14号楼。历城区围子山路华夏帝苑8号楼2单元。

（叁），没封。山东济南作为省会城市，一直承担着比较重要的政治职能。与此同时，出现确诊病例之后，济南市各个区域采取了比较有效的防范措施。除了为确诊人员和密切接触者提供治疗场所与隔离场所之外，线上教学必不可少。已知九个区域的中小学已经开展有效的线上教学，而普通居民也会定期进行核酸检测。

（肆），外部车辆和行人一般不允许随意进入。而市政道路则不封闭，对社会公众开放，有交通标识和标志，要求交通参与者遵守交通规则。济南绿地国际城百花明都小区的道路具有封闭性，外部车辆和行人需要经过小区门禁才能进入，因此属于小区道路。综上所述，济南绿地国际城百花明都小区道路属于内部道路。

（伍），今年7月18日，曾报道济南阳光100小区的波普洋房因为阳台不规则，业主想要统一封阳台的问题。如今，近四个月过去了，统一封阳台依然一点眉目没有，近一半的业主已经等不及，自己进行了封闭。

（陆），年11月27日济南天桥区骊园小区管控了。根据查询相关公开信息显示，截止于2022年11月27日济南天桥区骊园小区已被管控了，只进不出。济南天桥区骊园小区地址为：天桥区（天桥）无影山中路83号，由无开发商规划、开发的小区。9栋共约487户，无电梯。

济南天桥区有哪些小区

（壹），绿色环境宁静生活的小区：怡园小区、药山家园。这些小区因其绿色的环境和宁静的生活而备受居民喜爱。亲水环境便利设施的小区：浅水湾小区、无影山新村。这些小区因其亲水的环境和便利的生活设施而受到居民青睐。以上就是济南天桥区的一些主要小区，每个小区都有其独特的特点和优势，为居民提供了多样化的居住选择。

（贰），济南天桥区的小区有： 无影山路小区 师范小区 北坦花园小区 工人新村北村南区 天成花园小区 鹊华居小区等。天桥区是济南市辖区之一，其下拥有众多的小区，涵盖了不同的居民类型和需求。这些小区分布广泛，涵盖了商业住宅、经济适用房、老旧小区等不同类型的居住区域。

（叁），东方水景花园 天桥花园小区 滨河左岸小区 万盛世纪公馆 绿地国际花都小区等。济南天桥区是济南市的一个主要城区，拥有众多的小区。这些小区分布广泛，涵盖了不同的地理位置和社区环境。其中，东方水景花园以其优美的自然环境和宜居的社区氛围而受到居民的喜爱。

（肆），综上所述，济南天桥区的清河北苑小区和北园大街沿线小区都是较为不错的选择。但具体选择哪个小区还需根据个人需求和实际情况进行综合考虑。

（伍），天桥区高档小区有： 恒大金碧新城 金碧新城是天桥区知名的高档小区之一。该小区以其豪华的住宅设计、完善的配套设施和优美的居住环境而受到追捧。金碧新城提供了大面积的高端住宅，同时配备了先进的安保系统和绿化设施，为居民提供了一个安全舒适的居住环境。

（陆），山东济南天桥区租房子较便宜的地方主要有清河小区、天建天和园冬园以及服装城动物园周边房源。具体如下：清河小区位于天桥区水屯路，是预算有限人群的优质选择。该小区单间或小户型月租在400到800元之间，价格优势明显。虽然房屋建成时间较早，外观和内部设施可能略显陈旧，但地理位置十分优越。

济南历城区有哪些小区

（壹），历城花园小区 恒大城小区 东岸花园小区 历山花园小区 华皓苑小区 接下来，我将对其中几个小区进行简要介绍：历城花园小区：位于历城区中心地带，建于近年来，环境优美，设施齐全。小区内有公园、幼儿园等配套设施，居住舒适度高。因其地理位置和居住品质，成为许多家庭选择的居住地。

（贰），华山珑城：位于历城区，该小区总占地面积达到16平方公里，规划容纳5万户家庭，可居住人口约30万，目前常驻人口超过20万。它是历城区最大的住宅小区之一。 领秀城：作为历城区内的大型居住社区，领秀城以其规模和设施著称。

（叁），历城锦绣泉景小区 历城锦绣泉景小区是历城区内一处规模较大的住宅小区。该小区以泉景花园为主题，环境优美，生活氛围宁静。周边交通便捷，商业设施齐全，适合居住。 滨河新区学府小区 滨河新区学府小区位于历城区滨河新区内，是近年来新建的一处住宅小区。该小区教育资源丰富，周边有多所知名学校。

（肆），济南历城区的小区众多，其中比较知名的小区有：历城区政府小区、恒大绿洲小区、银丰花园小区和花园小区等。 历城区政府小区：该小区位于历城区的核心地带，周边设施完备，交通便利。由于紧邻政府，治安状况良好，深受居民信赖。 恒大绿洲小区：这是一个大型住宅小区，拥有完善的配套设施和绿地。