小区不让送外卖的进合法吗/小区不让送外卖的进去如何起诉物业公司

外卖不让进小区合理吗

物业是否有权禁止外卖车辆进入小区，需结合具体情况分析，主要依据以下法律和现实因素：法律依据《物业管理条例》物业公司的管理权限来源于业主大会或业主委员会的授权。若小区《管理规约》或业主大会决议明确对外来车辆（含外卖车）进出进行限制，物业执行该规定属于合法行为。

物业需通过业主大会或业委会表决（依据《民法典》第278条），单方面决定可能不合法。若侵犯权益：业主或租户可向业委会投诉，要求重新协商规则。解决建议 协商优化规则 提议设置外卖员登记制度、专用出入证，或分时段开放（如用餐高峰允许进入）。

从法律层面讲，没有明确的法律法规赋予物业或保安在非疫情期间禁止外卖进入小区的权利。以疫情为由的限制需有依据：该案例中保安以疫情为由阻止外卖进入，但西安目前没有疫情，且业主查近半年物业通知也未发现不允许外卖进入的规定。

物业无权不让外卖车进小区。分析说明：根据《民法典》和《物业管理条例》的相关规定，物业公司的职责是为业主提供服务，包括安全防范等，但并不包括禁止外卖人员进入小区的权利。物业公司如果未经业主大会授权，擅自禁止外卖进入小区，这种行为涉嫌侵犯业主的合法权益。

小区巴物业或者保安有没有权利限制外卖进入?

（壹），从法律层面讲，没有明确的法律法规赋予物业或保安在非疫情期间禁止外卖进入小区的权利。以疫情为由的限制需有依据：该案例中保安以疫情为由阻止外卖进入，但西安目前没有疫情，且业主查近半年物业通知也未发现不允许外卖进入的规定。

（贰），物业是否有权禁止外卖车辆进入小区，需结合具体情况分析，主要依据以下法律和现实因素：法律依据《物业管理条例》物业公司的管理权限来源于业主大会或业主委员会的授权。若小区《管理规约》或业主大会决议明确对外来车辆（含外卖车）进出进行限制，物业执行该规定属于合法行为。

（叁），物业无权不让外卖车进小区。分析说明：根据《民法典》和《物业管理条例》的相关规定，物业公司的职责是为业主提供服务，包括安全防范等，但并不包括禁止外卖人员进入小区的权利。物业公司如果未经业主大会授权，擅自禁止外卖进入小区，这种行为涉嫌侵犯业主的合法权益。

（肆），物业不让外卖进小区视情况而定：（1）物业无权自行制定的规章制度禁止外卖人员进入小老山历区；（2）在现实生活中很多住宅小区实行的是封闭式的管理，外卖小哥作为外来人员，小区的保安是有权不让外卖小哥进入小区送餐的。

（伍），合法情形若小区实行封闭式管理，且经过业主大会表决通过，保安可限制外卖人员进入，以维护公共安全与秩序，这符合《物业管理条例》第四十六条规定。此外，允许登记后步行进入、禁止电动车入内等有条件准入方式，或设置指定取餐点，属于合法管理范畴。

（陆），从合法性来看，根据《物业管理条例》，物业无权擅自禁止外卖进入。但如果小区实行封闭式管理，且该管理方式经过业主共同决策并公示，保安基于维护小区安全秩序，可以限制外来人员进入。若物业未经业主同意单方面禁止外卖进入，这可能侵犯业主的生活便利权，是不合理的。

物业有权利不让外卖车进小区吗

（壹），《民法典》物权编小区内道路、公共区域属业主共有财产，业主有权通过共同决定对车辆进出制定规则。物业作为执行方，需以业主共同利益为前提实施管理。地方性法规部分城市（如北京、上海）针对非机动车管理有细化规定，若外卖电动车违反地方交通规则（如无牌、超速），物业可依据地方法规禁止其进入。

（贰），物业无权不让外卖车进小区。分析说明：根据《民法典》和《物业管理条例》的相关规定，物业公司的职责是为业主提供服务，包括安全防范等，但并不包括禁止外卖人员进入小区的权利。物业公司如果未经业主大会授权，擅自禁止外卖进入小区，这种行为涉嫌侵犯业主的合法权益。

（叁），从法律层面讲，没有明确的法律法规赋予物业或保安在非疫情期间禁止外卖进入小区的权利。以疫情为由的限制需有依据：该案例中保安以疫情为由阻止外卖进入，但西安目前没有疫情，且业主查近半年物业通知也未发现不允许外卖进入的规定。

（肆），从合法性来看，根据《物业管理条例》，物业无权擅自禁止外卖进入。但如果小区实行封闭式管理，且该管理方式经过业主共同决策并公示，保安基于维护小区安全秩序，可以限制外来人员进入。若物业未经业主同意单方面禁止外卖进入，这可能侵犯业主的生活便利权，是不合理的。

送外卖偷偷溜进不让进的小区,被看到后直接推你违法吗?

（壹），小区保安或工作人员直接推搡外卖员的行为可能违法，具体需要根据实际情况判断。分析如下：外卖员行为分析：如果小区有明确规定禁止外卖人员进入，并且这一规定是合法且合理的，外卖员在知晓这一规定的情况下仍偷偷溜进小区，就违反了小区的管理规定。在此情境下，小区保安或工作人员有权制止外卖员的行为，并要求其离开小区。

（贰），小区保安或工作人员直接推搡外卖员可能构成违法，具体需根据实际情况判断。首先，如果外卖员在明知小区有明确规定禁止外卖人员进入的情况下，仍然偷偷溜进小区，这一行为就可能违反了小区的管理规定。在此情境下，小区保安或工作人员有权制止外卖员的行为，并要求其离开小区。

（叁），总之，判断外卖不让进小区是否合理，关键在于管理措施是否经业主共同决定，物业“一刀切”禁止且无业主授权的，属于不合理行为。

（肆），小区禁止外卖车辆进入合法。外卖员虽然是送外卖的，但是也算是外来人口，小区有自己的规章制度，不让外卖人员进入，这也是在正常不过的行为。如果侵犯业主的权益，可以起诉。